• 楼盘均价:26000 元/平米
  • 热销户型
  • [98㎡ 南北] [108㎡ 南北] [95㎡ 南北]
  • 所在区域
  • 北京 - 燕郊
  • 项目产权
  • 70年
  • 项目地址
  • 燕顺路东侧,潮白大街北侧
  • 网上那些玩彩票倍投时间
  • 2018-08-07
  • 交房时间
  • 2016年05月30日
  • 绿化率
  • 35%
  • 物业费
  • 2.98元/平方米.月 元·平米/月
  • 开 发 商
  • 燕达(地产)集团
  • 预售许可证
  • (三)房预售证第2016012号
  • 0316-3330618
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  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 交通状况
九里香堤为首尔·甜城Ⅱ期低密度洋房项目,坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路,南临潮白大街(潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心),西侧为燕郊主干道燕顺路,北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里,距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集,公共配套设施齐备,交通便利。九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区,全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透,部分户型可直接电梯入户,高端大气上档次。外立面三层以下为高档石材,以上为咖啡色真石漆。九里香堤定位于“刚改”和“改善”型客户,主打高品质。项目以化大南路为界限,分为南北两个区域。九里香堤外立面设计为简欧风格,北区(11层)底部2层(局部3层)为褐色文化石,3-10层为褐色真石漆(凸)间配浅黄色真石漆(凹、侧),11层为浅黄色真石漆(凸、侧)间配褐色真石漆(凹);明暗对比突出,同时,为丰富立面,每隔两层阳台底部增设腰线造型,考虑与北区高层住宅协调统一,北区低密度未设计坡屋顶;南区立面同样为简欧风格,三段式设计,底部2层为深色文化石,中间楼层以咖色真石漆间或米色真实漆,顶部两层为米色真石漆,坡屋顶为灰黑色,整体古朴简约不失质感,色调亲切融于自然。九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司(甲级资质,在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强)担纲,造价成本达到800元/平米,绿化率超过40%。设计上,植被按“五层立体”(一层宿根植物两层灌木两层乔木)标准,达到“先睹乔木,后看建筑”的效果。层,宿根植物层,遮挡地面,增加绿化面积;第二层,矮灌木层,丰富绿化层次;第三层,高灌木层,丰富绿化层次遮挡建筑墙体;第四层,开阔乔木,营造园区绿化气氛,遮挡建筑墙体;第五层,枝干高,枝叶茂密的乔木,阻隔建筑视线,增加住宅私密性。在物业管理方面,九里香堤采用智能化物业管理系统,配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流,车位比达到了1:1.5,电梯直达地下车库,私密方便。入户设精装大堂,彰显品质、体现身份,
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