李易峰:如果能回到20岁,我肯定借钱买房!明星都知道买房要趁早,而你却一直观望?

  • 时间:2019-09-07 17:42 编辑: 来源: 阅读:218
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摘要:李易峰:如果能回到20岁,我肯定借钱买房!明星都知道买房要趁早,而你却一直观望?

在一档采访节目上:


主持人:“如果说你有机会的话,你可以跟20岁的自己说话,你会跟他说什么?”

李易峰:“啊,借钱买房吧!那个时候的房价好便宜!”




20岁,也就是10几年前。10几年前的房价如何?大家心里都清楚!

10年间,房价唰唰地往上涨,连明星李易峰都后悔当年没有借钱买房!




1

赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度


现在只要劝说买房,必然会遭到不少唱空者的唾骂,因为他们坚定地认为房价要跌了。


年年都在说房价要跌,事实上,房价年年都在涨,就算今年楼市调控史上最严,也不能阻上房价上涨的脚步!


看看现在的房价变动,纵使多个城市既限购、又限售,还限商,房贷还紧张,但房价还是在涨。


但是工资呢?摸着你的口袋告诉我,你去年攒的钱,比得上你所在城市房子的涨幅吗?




现实总是如此残酷,工资未动,房价先行。


你可能还没反应过来,就已经全款变首付,三室变车库了。


2

越早买,买房成本越低


今年觉得房价降了就赚钱的人,可都吃了大亏,虽然表面上一套房便宜了十几万,但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等,更别说今年买房的难度了。


没个手速,没个全款,没个内部关系,别想买到房。


现在楼市调控越来越严,近期内是不会放松,想贷款越来越难!个别的城市的房贷利率上浮15%、20%、40都是常态,现在想申请房贷要么就接受高利贷、要么等。




贷款买房有多难?随便搜搜新闻就明白了。


有的楼盘甚至首付需要8成,还要验资才能获取资格;有的直接只接受全款;有的地方需要摇号,4万人摇400套!成本越来越大,买上也越来越难!


之前买房准备首付就可以了,现在呢,有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了?


3

买房是最省心的投资


对于年GDP保持在6%以上的高速发展中的中国而言,买房是普通百姓最省心的投资方式。


十年前把钱拿去炒股,你子孙只会怨你败家,是造成他们如今生活穷苦的罪魁祸首。


十年前把钱拿去买房,十年之后房价涨了近十番,你的子孙会说这就是我的亲爷爷!


同一套房子。如果10年前买房,就相当于买了一台印钞机。



4

买房要有主见


在买房这件事情上,自己要有想法,要不要买房取决于自己的需求和首付,而买什么样的房子,可以咨询一下专业人士,而不是在饭桌上道听途说,劝人别买房的人并不能为他自己的说的话负责,毕竟房价涨了,没有人会补差价给你。


那么怎么买呢?


建议第一,弄清楚买房的目的是什么,比如刚需结婚的,或者是小孩上学,给父母养老的。针对目的来,小孩上学的考虑学区,养老的考虑环境配套医疗等;


其次,买房的预算,持有多少资金,就买什么样的房子。房子当然是买在市中心更好,当钱不够的时候,那么也可考虑买偏一点的,总之,先上车,再考虑换座的事情。

最后考虑买房的位置,首选交通便利的。


5

刚需买房考虑未来房价涨跌没有意义


买房,最主要在于自己有投机的心理,考虑未来房价涨跌,可是仔细想想,未来的房价涨跌和刚需又有什么关系,房价涨了,跟你没多大关系,又不能卖,只是纸面上的富贵;而房价跌了,房子还是自己的住的,没有损失在哪里。


注意,第一套房子是用来住的,未来房价的涨跌暂不在考虑的范围内,而需要考虑的是能买到什么样的房子。


6

没有完美的房子


很多人买房,都会找亲朋好友,甚至七大姑八大姨来问问,大家有会说地段不好的,房价高的,配套不好的,那么各种问题都来了。


事实上,自己买房心理要有数,没有十全十美的房子,地段好,房子好的毕竟价格不便宜的,这个只能自己综合衡量。毕竟房子买来是你自己的住的,而不是别人。